Salas, lojas e apartamentos em um mesmo empreendimento - 13/05/10
Prédios mistos devem dominar lançamentos no mercado imobiliário nos próximos anos
Preocupados com o agravamento dos problemas de mobilidade da Grande Vitória, os capixabas estão cada vez mais interessados em morar perto do local de trabalho. Para o diretor imobiliário da Lorenge, Evan Edelstein, os empreendimentos mistos devem dominar os lançamentos do mercado dos próximos anos.
“A idéia é ter lazer, residência, lojas e salas em um só lugar, destaca Edelstein. Depois de vender um empreendimento desse padrão em Laranjeiras, a empresa agora se prepara para lançar outro semelhante em Jardim Limoeiro, também na Serra.
Como é perceptível, nem só da Enseada do Suá vive o mercado imobiliário comercial. Além da Serra, já citada, na Praia da Costa há outro exemplo de vendas rápidas. Há quatro meses, um lançamento da Orion de 56 unidades foi vendida em apenas 24 horas pela Francisco Rocha Imóveis.
Recentemente, o lançamento de uma torre comercial da Sá Cavalcante, também na Praia da Costa, vendeu 90% das unidades no dia do lançamento. A razão é simples: “A região não tinha empreendimento nem para alugar, quanto mais para vender”, declara o presidente do Sinduscom-ES, Constantino Dadalto.
Para o Diretor de Economia e Estatística do Sinduscom-ES, Rodrigo Almeida, Vila Velha deve receber grande número dos lançamentos comerciais nos próximos anos.
“A Prefeitura entrou nisso e fez uma legislação incentivo à construção de prédios comnerciais, dando isenção de IPTU e outros benefícios. A idéia é acabar com a idéia de que Vila Velha é uma cidade-dormitório”, lembra.
Valorização de unidades comerciais deve girar em torno dos 12% ao ano, estima o Diretor da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-ES), Charles Bittencourt.
Norte Sul Tower
Construtora: GS Empreendimentos
Localização: Jardim Camburi
Descrição: Duplex de um quarto com 50m² e salas com área de 27m²
Preço: R$ 109,9 mil
Fonte: A Gazeta